亏损5.25亿、大幅裁员、App违规采集个人信息……贝壳仍在“危机期”

近日,贝壳正式在港交所挂牌交易,成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。同时再次传出“启动新一轮裁员”的消息。

近日,贝壳正式在港交所挂牌交易,成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。同时再次传出“启动新一轮裁员”的消息。加之2021全年净亏损5.25亿元的亏损率,贝壳“裁员”热度加大。同时,《贝壳找房》App被点名涉嫌超范围采集个人隐私信息。

5月11日,贝壳正式在港交所挂牌交易。但5月10日,贝壳被曝再次大规模、大力度裁员。

贝壳在2021年10月历经“裁员风波”后,又于2022年3月启动了新一轮裁员,涉及二手和新房交易服务事业群。部门主管接到通知,人员优化比例为10%。据贝壳内部人士透露,从2021年10月至今,已经有20多名中层、高层陆续离职。此外,上一轮优化主要是一线房产经纪人,合计优化总数超过3万人,平台职能部门(含地方)大约2000人。

5月10日,贝壳再次传出“启动新一轮裁员”的消息。据贝壳找房内部人士表示,此次新一轮裁员涉及产研、运营、中后台等,多个部门人员出现调整。在此之前,贝壳已将上海地区金融部门、链家海外部门、COO(运营)线下多个部门进行了优化。

据贝壳内部员工在社交媒体上爆料,贝壳新一轮裁员比例大概50%,也被称为“贝壳重生计划”裁员几乎涉及所有部门,其中多的达到60%、70%,少的30%、40%。也有离职员工反映,裁员以部门约谈为主,并提出转岗及赔偿两种方案。按照多位贝壳找房离职员工的回应,大部分员工拿到的赔偿金额为n+1。

据悉,贝壳的收入主要来自三个方面:销售新房向开发商收取的佣金;和存量房相关的有销售的佣金、其他经纪公司的平台使用费、一些特许使用费和增值服务费;包括家装和金融在内的其他业务。

受到房地产行业的下滑态势影响,2021年贝壳全年净亏损达5.25亿元。2021年上半年,贝壳营收、净利润和增速尚可,一季度营收206.97亿元,净利润10.59亿元;二季度营收241.74亿元,净利润11.15亿元。但从三季度开始,营收下降为180.96亿元,净亏损17.66亿元;四季度营收降至177.9亿元,净亏损9.33亿元。

业绩亏损之下,业务和人员也在不断收缩。贝壳财报显示,截至2021年9月30日,贝壳共连接5.39万家门店、51.55万经纪人,而到了2021年12月31日,贝壳共连接5.1万家门店、45.45万经纪人。也就是说,第四季度贝壳连接的门店相比第三季度减少了2908家,经纪人减少了6.1万人,贝壳连接的门店和经纪人数量在下滑,交易量随之下滑。

中信证券分析师表示,受房地产市场下行影响,再加上装修等新业务也还处于投入期,预计2022年上半年贝壳基本面仍面临挑战,有陷入阶段性亏损的风险。

在营收亏损、被曝新一轮裁员后,贝壳又因涉嫌超范围采集个人信息“被点名”。

近期,国家计算机病毒应急处理中心通过互联网监测发现18款移动 App存在隐私不合规行为,违反网络安全法、个人信息保护法相关规定,涉嫌超范围采集个人隐私信息。其中,《贝壳找房》APP未向用户明示申请的全部隐私权限,涉嫌隐私不合规被通报。

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